🌿物权法科普第一百六十六条：地役权的设定与效力🌿
发布时间：2025-03-16 17:13:35来源：
地役权是物权法中一个重要的概念，它是指土地权利人为了提高自己土地的利用效率，而通过约定的方式使用他人土地的权利。根据《物权法》第一百六十六条规定，地役权的设立需要双方当事人签订书面合同，并且依法办理登记手续。一旦地役权被设立，权利人便有权按照合同约定，在供役地上进行必要的施工或通行等活动。
例如，如果你拥有一块被其他土地包围的农田，为了方便灌溉，你可以与相邻的土地所有者协商，支付一定费用后获得在其土地上铺设水管的权利。这种安排不仅有助于资源的合理配置，也体现了邻里间的和谐共处。
需要注意的是，地役权的行使必须遵循公平原则，不得对供役地造成不必要的损害。同时，地役权的期限由双方约定，但最长不得超过土地承包经营权或者建设用地使用权的剩余年限。通过明确这些规则，《物权法》有效地保护了各方合法权益，促进了社会经济的健康发展。🌱✨
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