🏡✨上海二手房交易税费的主要内容-房产过户✨🏡
发布时间：2025-03-25 23:32:36来源：
在上海进行二手房交易时，了解相关的税费政策至关重要。首先，契税是购房者需要重点关注的税费之一。根据房屋面积和是否为首次购房，契税税率有所不同。通常情况下，90平方米以下的普通住宅税率为1%，而超过90平方米的则为1.5%。若为非首次购房，则税率会更高。
其次，个人所得税也是不可忽视的一部分。一般按房屋转让所得的20%征收，但也有按房屋出售价的1%或利润的20%两种简易计税方式可供选择。此外，若是家庭唯一住房且持有时间满五年以上，可以享受免征优惠哦！
最后，在办理房产过户时还需缴纳一定的印花税和登记费。这些费用虽然金额不大，但也需提前准备妥当。
💡小贴士：建议买卖双方在交易前咨询专业人士，确保所有手续合规合法，避免不必要的麻烦！🏠💰
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