买房or租房？🤔 买卖房屋时存在租赁关系怎么办？
发布时间：2025-04-08 12:10:12来源：
当您打算购买一套已有租客的房屋时，是否感到困惑？毕竟，这涉及到多方权益的问题。首先，了解租赁合同至关重要👇。确认租约的有效期、租金水平以及租客是否有优先购买权是关键步骤。如果租客享有优先购买权，您需要先通知他们，给他们一个选择的机会。
其次，与卖方沟通透明度很重要🤝。明确租赁条款和未来计划，避免潜在纠纷。同时，建议在购房合同中加入相关条款，保护您的权益。例如，设定租客搬离的时间节点，或规定租金收益的分配方式。
最后，寻求专业法律意见是明智之举⚠️。律师可以帮助您审查合同，确保所有细节都符合法律规定。这样既能保障您的投资安全，也能维护租客的合法权益。
总之，在处理这类问题时，耐心和细致必不可少，确保交易顺利进行✅。
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