【农村自建房房产证申清书范文。】在农村地区，自建房的产权登记是保障农民合法权益的重要环节。随着国家对农村土地和房屋管理政策的逐步完善，越来越多的村民开始关注如何办理房产证。本文将对农村自建房申请房产证的相关流程、所需材料及注意事项进行总结，并提供一份实用的“农村自建房房产证申清书”范文，供参考。
一、申请流程总结
1. 准备材料：包括身份证明、宅基地使用证、建房审批文件、房屋平面图等。
2. 提交申请：向村委会或乡镇政府提交《农村自建房房产证申清书》及相关材料。
3. 现场核查：相关部门对房屋进行实地勘验。
4. 审核公示：审核通过后进行公示，接受群众监督。
5. 颁发证书：公示无异议后，办理房产证并发放给申请人。
二、所需材料清单（表格形式）
| 序号 | 材料名称 | 说明与要求 |
| 1 | 身份证 | 申请人及家庭成员有效身份证复印件 |
| 2 | 农村宅基地使用证 | 村民宅基地使用权证明文件 |
| 3 | 建房审批文件 | 如村镇建设规划许可证、用地批准书等 |
| 4 | 房屋竣工验收报告 | 由相关单位出具的房屋验收合格证明 |
| 5 | 房屋平面图 | 包括房屋结构、面积、四至界限等信息 |
| 6 | 村委会或乡镇政府意见 | 需加盖公章的同意申请证明 |
| 7 | 其他材料 | 根据当地政策可能需要补充的其他材料 |
三、农村自建房房产证申清书范文
农村自建房房产证申清书
尊敬的村委会/乡镇人民政府：
本人系本村村民，姓名：XXX，性别：X，出生年月：XXXX年XX月，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住于本村XX组XX号，因个人原因于XXXX年在本宅基地上自行建造了房屋一栋，房屋建筑面积为XX平方米，结构为砖混/钢筋混凝土/木结构，房屋用途为住宅。
该房屋已按照相关法律法规和村规民约建设完成，现拟申请办理农村自建房房产证，以明确房屋产权归属，维护自身合法权益。
特此申请，恳请村委会/乡镇政府予以审核、核实，并协助办理相关手续。
此致
敬礼！
申请人：XXX（签字）
联系电话：XXXXXXXXXXX
申请日期：XXXX年XX月XX日
四、注意事项
- 申请前需确保房屋符合当地规划要求，不得占用耕地或违反宅基地使用规定。
- 所有材料必须真实有效，如有虚假，将承担相应法律责任。
- 不同地区政策略有差异，建议提前咨询当地村委会或不动产登记中心。
通过以上内容，希望能够帮助农村居民更好地了解和掌握办理农村自建房房产证的流程与方法，确保合法合规地维护自己的权益。
