在深圳市宝安区沙井片区，随着城市化进程的不断推进，房地产市场也发生了显著的变化。对于许多购房者来说，寻找既有性价比又相对可靠的住房选择成为了一项重要任务。近期，不少朋友询问关于沙井地区村委建设的统建楼的相关信息，包括是否有房源出售、具体的价格区间以及这类房产是否具备法律保障等问题。本文将围绕这些问题展开探讨，希望能为有需求的朋友提供一些参考。

首先，关于沙井地区是否存在村委建设的统建楼出售的问题，答案是肯定的。近年来，为了满足本地居民及外来人口的居住需求，部分社区或村集体通过合作开发的方式，在合法合规的前提下推出了统建楼项目。这些统建楼通常由村委会牵头组织建设，并经过相关部门审批后对外销售。因此，从形式上看，这类房产确实存在一定的市场需求和供应渠道。

其次，关于价格方面，由于地理位置、楼层高低、装修标准等因素的不同，统建楼的价格也会有所差异。一般来说，相较于周边的商品住宅小区，统建楼的价格会更加亲民，尤其是针对首次置业者或者预算有限的家庭而言，不失为一个不错的选择。不过，具体的单价需要根据实际楼盘情况来确定，建议有意购买者可以多关注当地的中介平台或是直接联系相关开发商获取最新报价。

最后，也是最为关键的一点——关于这类房产是否具有保障性问题。实际上，只要是严格按照国家法律法规执行并取得相应产权证书的统建楼，其合法权益都是受到保护的。但需要注意的是，在选购过程中务必核实清楚房屋的所有权归属、土地性质（如是否为集体用地）等相关信息，避免因信息不对称而产生纠纷。此外，还可以咨询专业律师或第三方机构进行风险评估，确保交易过程的安全性和合法性。

综上所述，沙井地区的村委建设统建楼作为一种特殊的房产类型，既有着自身的优势特点，同时也伴随着一定的注意事项。希望上述内容能够帮助到正在考虑此类购房选项的朋友，祝愿大家都能找到满意的居所！