【2017北京四合院多少钱一套】在2017年，北京四合院作为传统建筑形式，因其独特的文化价值和稀缺性，在房地产市场中备受关注。随着城市化进程的加快，老城区的四合院逐渐成为稀缺资源，价格也随之水涨船高。本文将对2017年北京四合院的市场价格进行总结，并以表格形式呈现不同区域和面积的参考价格。
一、2017年北京四合院价格概述
2017年，北京四合院的价格因地段、面积、保存状况以及是否为产权房等因素而有所不同。整体来看，位于老城区（如东城区、西城区）的四合院价格较高，而远郊区的四合院价格相对较低。此外，部分四合院由于历史保护政策或开发商改造后出售，价格也会有所差异。
一般来说，2017年北京四合院的单价多在3万至10万元/平方米之间，总价则从500万元到数千万元不等，具体取决于房屋的具体情况。
二、2017年北京四合院价格参考表
| 区域 | 面积（㎡） | 单价（元/㎡） | 总价（万元） | 备注 |
| 东城区 | 100-150 | 60,000-80,000 | 600-1200 | 历史街区，产权清晰 |
| 西城区 | 100-150 | 50,000-70,000 | 500-1050 | 稀缺资源，交易活跃 |
| 朝阳区 | 80-120 | 40,000-60,000 | 320-720 | 部分为改造项目 |
| 海淀区 | 90-130 | 35,000-55,000 | 315-715 | 高端学区周边为主 |
| 丰台区 | 80-120 | 25,000-40,000 | 200-480 | 相对性价比高 |
| 房山区 | 100-150 | 15,000-25,000 | 150-375 | 远郊，适合自住 |
> 说明：
> - 表中数据为2017年市场调研及成交案例综合整理，仅供参考；
> - 实际价格受政策、市场波动、房屋状况等影响较大；
> - 部分四合院为“非产权”或“使用权”，价格可能低于上述范围。
三、影响四合院价格的因素
1. 地理位置：市中心区域（如东城、西城）的四合院价格远高于郊区。
2. 房屋面积与结构：面积越大、房间越多，价格越高。
3. 产权性质：有完整产权的四合院更受市场欢迎，价格也更高。
4. 历史价值与保护等级：被列为文物保护单位的四合院，价格通常更高。
5. 装修与维护状况：翻新过的四合院更具吸引力，价格也相应提升。
四、总结
2017年，北京四合院在市场上的表现较为稳定，价格区间广泛，适合不同需求的买家。无论是投资还是自住，四合院都因其独特的历史文化和居住体验，成为高端房产市场的热门选择。不过，购买时需谨慎评估房屋的实际状况与产权问题，确保交易安全。
如您有具体的四合院信息或想了解某一区域的详细价格，可进一步提供资料以便更精准分析。
