【大连房价2023年走势】2023年，大连市房地产市场整体呈现出稳中有降的态势。受全国房地产市场整体下行压力影响，大连房价在年初一度出现小幅回落，但随着政策逐步调整和市场信心逐渐恢复，下半年市场有所回暖，但整体仍处于调整阶段。
从区域来看，市中心及周边热门板块如沙河口区、西岗区房价相对稳定，而部分远郊区域则出现明显下跌。此外，二手房市场表现弱于新房市场，挂牌量增加导致价格承压。
总体来看，2023年大连房价呈现“先跌后稳”的趋势，市场趋于理性，购房者观望情绪较浓，开发商也在加快去库存节奏。
大连房价2023年走势总结表
| 指标 | 2023年数据（元/㎡） | 与2022年对比 | 趋势说明 |
| 全市平均房价 | 14,500 | -2.1% | 整体小幅下降，市场趋于理性 |
| 新房均价 | 16,800 | -1.5% | 市场调控下新房价格略有回调 |
| 二手房均价 | 12,700 | -3.8% | 二手房挂牌量增加，价格承压 |
| 沙河口区均价 | 19,200 | -0.8% | 中心区域房价相对稳定 |
| 西岗区均价 | 18,500 | -1.2% | 传统优质区域保持一定韧性 |
| 甘井子区均价 | 13,100 | -4.5% | 远郊区域跌幅较大，市场活跃度低 |
| 旅顺口区均价 | 10,300 | -6.2% | 区域发展滞后，价格持续走低 |
综上所述，2023年大连房价整体呈现温和下行趋势，市场进入调整期。未来，随着政策进一步优化和经济环境改善，房价有望逐步企稳，但短期内仍需关注供需关系和市场预期的变化。
