【仙林二手房房价均价多少】在当前的房地产市场中，仙林作为南京重要的居住板块之一，其二手房价格一直是购房者关注的重点。根据近期市场数据和成交情况，仙林地区的二手房房价呈现出稳中有升的趋势，但不同小区、户型、楼层等因素对价格影响较大。
为了更直观地了解仙林二手房的房价情况，以下是对该区域部分热门小区的房价均价进行整理和总结。
一、仙林二手房房价概况
仙林地区近年来随着教育资源的不断优化、交通配套的逐步完善以及城市规划的推进，吸引了大量购房者的关注。目前，仙林二手房市场整体处于平稳发展阶段，价格波动相对较小，但具体价格因地段、房龄、户型等差异而有所不同。
二、仙林部分小区二手房均价（2024年数据）
| 小区名称 | 房屋类型 | 均价（元/㎡） | 房龄（年） | 备注 |
| 南大仙林校区 | 普通住宅 | 38,000 | 5-10 | 学区房，周边配套成熟 |
| 龙山雅居 | 普通住宅 | 26,500 | 10-15 | 适合刚需购房者 |
| 紫金悦府 | 普通住宅 | 32,000 | 3-8 | 装修较好，环境优美 |
| 江南春 | 普通住宅 | 28,000 | 5-12 | 生活便利，交通方便 |
| 仙林大学城 | 普通住宅 | 24,000 | 8-15 | 以学生及年轻家庭为主 |
| 东方天阙 | 普通住宅 | 35,000 | 2-5 | 新房与二手房并存 |
| 金地自在城 | 普通住宅 | 29,000 | 7-10 | 区域内较大型社区 |
三、总结
从上述表格可以看出，仙林二手房的价格区间大致在24,000元/㎡至38,000元/㎡之间，其中学区房和新房项目价格较高，而普通住宅则相对亲民。对于购房者来说，选择合适的小区需要结合自身需求，如是否注重教育资源、交通便利性、小区环境等因素。
建议在购房前多参考多个平台的数据，实地考察楼盘，并咨询当地中介或专业人士，以便做出更为合理的决策。
如需了解某个具体小区的详细信息或最新成交数据，可进一步查询房产交易平台或联系当地房产经纪人获取最新动态。
