【租房交了定金不想租可以退吗】在租房过程中，很多人在看房后会先支付定金以锁定房源。但有时候，由于各种原因，比如发现房子不符合预期、价格不合适或者临时有其他安排，租客可能会想取消租赁合同。这时候就会产生一个疑问：“租房交了定金不想租可以退吗？”
以下是对这个问题的详细总结，并结合不同情况给出具体分析。
一、定金的法律性质
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，定金是合同一方为了确保合同的履行，由一方预先支付给另一方的金钱。如果支付定金的一方违约，通常无权要求返还定金；如果收取定金的一方违约，则应当双倍返还定金。
因此，是否能退还定金，主要取决于双方签订的合同条款以及是否存在违约行为。
二、不同情况下的定金处理方式
| 情况 | 是否可退定金 | 原因说明 |
| 1. 双方未签订正式合同，仅口头约定 | 可能退还 | 口头协议不具有法律约束力，若对方同意，可协商退还 |
| 2. 已签订合同但尚未履行 | 视合同条款而定 | 若合同中明确约定“定金不退”，则不可退；若无明确规定，可协商或通过法律途径解决 |
| 3. 租客单方面放弃租房 | 一般不可退 | 属于违约行为，房东有权不退还定金 |
| 4. 房东单方面毁约 | 可双倍退还 | 根据法律规定，房东违约需双倍返还定金 |
| 5. 因不可抗力或特殊情况（如政策变动）无法履约 | 可协商退还 | 双方可协商解决，部分情况下可退还定金 |
三、建议与注意事项
1. 签订书面合同：无论是否支付定金，都应签订正式的租赁合同，明确双方权利义务。
2. 了解定金条款：在支付定金前，务必阅读并理解合同中的相关条款。
3. 保留证据：保存好付款凭证、聊天记录等，以备后续纠纷时使用。
4. 及时沟通：如有变动，应尽早与房东沟通，争取协商解决。
四、总结
租房交了定金不想租是否可以退，答案并非绝对，而是取决于具体情况和合同内容。如果租客单方面违约，通常难以退还定金；但如果房东违约或存在特殊情形，定金可能可以退还或双倍返还。
建议在租房前做好充分了解，避免因信息不对称导致不必要的损失。
