【万达广场是对外招商还是卖门市万达广场招商模式】在商业地产领域，万达广场作为国内知名的商业综合体品牌，其运营模式一直是业内关注的焦点。很多人对万达广场的“招商”和“卖门市”概念存在混淆，认为两者是同一回事。其实不然，它们在操作方式、目的和收益模式上有着本质的区别。

为了帮助大家更清晰地理解万达广场的招商模式，以下将从定义、特点、运作方式等方面进行总结，并通过表格形式直观展示两者的不同。

一、

1. 什么是“对外招商”？

对外招商是指万达广场在项目建成后，通过公开或定向的方式，吸引各类商户（如餐饮、零售、娱乐等）入驻经营。这是一种长期合作的模式，万达通常会与商户签订租赁合同，按月或按年收取租金，并提供统一的运营管理服务。

2. 什么是“卖门市”？

“卖门市”指的是万达广场将部分商铺以产权出售的方式卖给个人或企业，买家拥有该商铺的产权，可以自主经营或转租。这种模式属于一次性交易，买卖双方在产权转移后即为独立经营主体，不再受万达统一管理。

3. 万达广场的招商模式

万达广场的核心运营模式是以“对外招商”为主，通过统一规划、统一招商、统一运营、统一管理的方式，打造成熟的商业环境。虽然在某些项目中也会有“卖门市”的情况，但并非主要模式，且通常只占少数比例。

4. 两种模式的区别

- 招商：长期租赁、统一管理、稳定收益；

- 卖门市：产权转让、自主经营、风险自担。

二、对比表格

三、结论

万达广场的主流模式是对外招商，旨在打造一个统一、规范、高效的商业平台。而“卖门市”只是在特定情况下的一种补充手段，并非核心运营方式。对于投资者而言，选择招商还是买门市，需根据自身资金状况、风险承受能力和经营能力综合判断。